Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | in der gesamten Einheit ist derzeitig ein Laminatfußboden verlegt / Personal + Kundentoiletten sind zeitgemäß gefliest |
| Aufzug | im Objekt ist ein Personenaufzug vorhanden |
| Nebengelass | die Gewerbeeinheit verfügt über ein Kellerabteil |
| Pkw Stellplatz | für Mitarbeiter können Tiefgaragenstellplätze für je 45,00 Euro im Monat angemietet werden |
| Medienversorgung | hohe Bandbreitenversorgung bis 1.000 MBit/s durch die Telekom möglich / andere Anbieter bitte Standortverfügbarkeit über Adresse prüfen |
| Besonderheiten | zentrale Lage im Zentrum von Auerbach |
| Mietpreis | der angebotene Mietpreis steht zur Verhandlung, je nach Mietvertragsdauer und notwendiger Um- und Ausbauarbeiten kann dieser Variieren |
| Anzahl seperater WCs | 2 |
| DSL-Geschwindigkeit | 1000 Mbps |
Objekthinweise
| Im Objekt bereits ansässig |
|
| Flächenhinweis | Hauptfläche ca. 54,57m² zuzüglich ca. 20,75m² Sonderverkaufsfläche vor dem Geschäft |
Daten aus Energieausweis
| Denkmalschutz | denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig | ||||
| Baujahr | 1995 | ||||
| Letzte Modernisierung | 2020 | ||||
| Energiepass nach | Verbrauch | ||||
| Wertklasse | B | ||||
| Energieverbrauchswert | 68,00 kWh/m²a | ||||
| Warmwasser enthalten | Ja | ||||
Primärenergie| Gas | gültig bis | 08.04.2029 | Heizungsart | Zentralheizung | |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 1 |
| Gesamtfläche | 73.68 m² |
| Etagenlage | Erdgeschoss |
| vermietbare Fläche | 73.68 m² |
| Sanitärräume | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 442,00 € |
| Nebenkosten | 220,00 € |
| Warmmiete | 662,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 974,00 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Tiefgarage | 1 |
| Stellplatzmiete | 45,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1245 |
| Straße | Nicolaistraße 37 |
| PLZ/Ort | 08209 Auerbach |
| Stadtgebiet | Stadtzentrum |
Ladeneinheit
Ladeneinheit
Ladeneinheit
Ladeneinheit
Außenansicht
Passageneingang
Passagenlage
Sanitär
Hausansicht
Grundriss
Pierre Grimm
+49 3741 7196056