Besonderheiten
Ausstattung
| überwiegende Ausstattung |
Terrassenplatz von der Küche aus zugänglich Badezimmer mit Fenster und Badewanne ausgestattet Kellerabteil zur Wohnung gehörend |
| Ausstattung | WE11 - Dachgeschoss
|
Objekthinweise
| Provisionshinweis |
|
| Beschreibung | Zum Verkauf werden zwei Eigentumswohnungen im Paket angeboten. Dabei handelt es sich jeweils um 2 Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 44 m² für die Wohnung 03 im Erdgeschoss gelegen und ca. 53m² für die im Dachgeschoss gelegene WE Nr. 11. Nähere Informationen zu den monatlichen Mieteinnahmen und Hausgeldzahlungen erhalten Sie aus unserem Verkaufsexposè. Wohnungsbilder stammen von den jeweiligen Vorvermietungen der Alteigentümer und werden in den kommenden Wochen, je nach Zugänglichkeit der Wohnungen nochmals erneuert. Die Wohnung Nr. 03 im Erdgeschoss ist zum 15.07.2023 leerstehend und wir aktuell zur Neuvermietung wieder angeboten. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1910 | ||||||
| Letzte Modernisierung | 2005 | ||||||
| Energiepass nach | Verbrauch | ||||||
| Wertklasse | C | ||||||
| Energieverbrauchswert | 114,00 kWh/m²a | ||||||
| Warmwasser enthalten | Ja | ||||||
Primärenergie| Gas | gültig bis | 06.05.2028 | Heizungsart | Zentralheizung | Denkmalschutz | Nein | |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Etagenlage | EG u. DG |
| Anzahl Terassen | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Unterkellert | Ja |
| verfügbar ab | nach Erwerb |
Preise
| Kaufpreis | 78.800,00 € |
| Istmiete | 2.664,00 € |
| Sollmiete | 5.304,00 € |
Maklercourtage
| Käuferprovision | 2.813,16 Euro inkl. 19% MwSt. |
Adressdaten
| Objektnummer | K132 |
| Straße | Gartenstraße 37 |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Stadtmitte |
WE03-Terrasse
WE03-Flur
WE03-Küche
WE03-Schlafzimmer
Grundriss WE03 EG
WE11-Bad
WE11-Schlafzimmer
WE11-Flur
WE11-Wohnzimmer
WE11-Küche mit EBK
Grundriss WE11 DG
Grundriss
Pierre Grimm
+49 3741 7196056