Mieten - Heubnerstraße 8, 08523 Plauen

Sonnige 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Blick über die Stadt Plauen + Balkon + Badewanne

Besonderheiten

Kabel TV"
Abstellraum
Gartennutzung
Dusche
Wanne

Ausstattung

FußbödenLaminatfußboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer / PVC Belag in der Küche
Badezimmermit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
KücheKüche mit Fenster und offenem Zugang über das Wohnzimmer
AustritteBalkon am Kinderzimmer
NebengelassKeller zur Wohnung / Abstellraum innerhalb der Wohnung
Pkw Stellplatzöffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Medien
  • DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten
  • Weitblick vom sonnigen Balkon über Plauen
AusstattungAchtung: Wohnung ist noch bis zum 30.11.2022 vermietet

Objekthinweise

Achtung
  • Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister
  • es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Heizkosten im Zuge der aktuellen Energie-, Gaspreiserhöhungen
  • die im Vermietungsexposé ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten die bisherig für das Objekt üblichen Nebenkostenvorauszahlungen. Bei Abschluss des Mietvertrages empfehlen wir hierzu eine Verdoppelung der ausgewiesenen Nebenkosten vorzunehmen. Aktuell können wir als Maklerbüro nicht abschätzen, welche individuellen Gasverträge die einzelnen Objekteigentümer abgeschlossen haben

Daten aus Energieausweis

Baujahr1934
Letzte Modernisierung1996
Energiepass nachVerbrauch
WertklasseD
Energieverbrauchswert107,00 kWh/m²a
Warmwasser enthaltenJa
PrimärenergieträgerGas
gültig bis15.10.2028
HeizungsartZentralheizung
DenkmalschutzNein
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer3
Wohnfläche72,3 m²
Etagenanzahl4
EtagenlageDachgeschoss
Anzahl Balkone1
Badezimmer1
KelleranteilJa
verfügbar ab01.12.2022

Mietkosten

Kaltmiete340,00 €
Nebenkosten199,00 €
Warmmiete539,00 €

Mietnebenkosten

Kaution680,00 €

Adressdaten

Objektnummer V963-1
StraßeHeubnerstraße 8
PLZ/Ort08523 Plauen
StadtgebietHammervorstadt

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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