Objektinformationen:

Ehem. Fitnessstudio - Umbau nach Vereinbarung - Dittrichplatz CENTER
Adresse: Neundorfer Straße 70-72
08523 Plauen (Dittrichplatz)
Etage:Erdgeschoss 
Bezug:sofort 

Flächenangaben:

Zimmer:7 
Gesamtfläche:702,77 m² 
Ladenfläche:493,55 m² 

Preisinformationen:

Kaltmiete:4,25 € 
Nebenkosten:2,00 € 
Warmmiete:6,25 € 
 
Kaution:6.200,00 € 

Ausstattung:

  • Fußböden:
derzeitig Gewerbeteppichbelag in der gesamten Einheit / Erneuerung in Absprache

  • Wände / Decken:
glatt Putz weiß gestrichen / teilweise Odenwald Rasterdecke / Raumaufteilung flexibel

  • WC:
2. Damentoiletten / 1x Herren WC ink. 2x Urinal / Erweiterungen möglich

  • Netzwerkverkabelung:
auf Wunsch möglich – normaler DSL Anschluss in der Einheit

  • Nebengelass:
NICHT vorhanden

  • Pkw Stellplatz:
Parkhaus im Objekt vorhanden (30,00 Euro Miete je Stellplatz) / aktuell bis zu 8 Stellplätze möglich, mehr auf Anfrage

  • Besonderheiten:
Barrierefreier Eingangsbereich - Raumaufteilung flexibel

Energie-Infos:

Befeuerungsart:Fernwärme 
Energiepassart:Verbrauchsabhängig 
Energiekennwert:65,00 kWh/(m²·a) 
In der Berechnung ist Warmwasser bereits berücksichtigt.

Beurteilung:

Achtung:
- der angegebene m² Mietpreis steht zur Verhandlung, je nach Ausstattung und Mietvertragslaufzeit kann sich dieser ändern
- bis zuletzt wurde die Einheit als Fitnessstudio inkl. separatem Gymnastikraum, einem Saunabereich betrieben. Umkleiden für Damen und Herren, sowie die entsprechenden Duschräume sind ebenfalls noch vorhanden.
- Einheit kann zudem um ca. 100m² erweitert werden, siehe hierzu Grundrissplan

Im Objekt bereits ansässig:
- Agentur für Arbeit Plauen
- Jobcenter Vogtland
- Berufsberatung der Agentur für Arbeit Plauen
- Verkehrsakademie Plauen
- Bar und Bistro "Stilbruch"
- Spielothek Number One