Objektinformationen:

Wohnen im Zentrum - Aufzug - modernes Bad mit BW-DU inkl. Badmöbel - Balkon
Adresse: Bahnhofstraße 10
08523 Plauen (Zentrum)
Etage:2.Obergeschoss 
Bezug:sofort 

Flächenangaben:

Zimmer:2 
Wohnfläche:64,50 m² 

Preisinformationen:

Kaltmiete:419,25 € 
Nebenkosten:129,00 € 
Warmmiete:548,25 € 
 
Kaution:838,50 € 

Ausstattung:

  • Fußböden:
moderner PVC Belag in Holzdekoroptik im gesamten Wohnraum inkl. Küche verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer

  • Badezimmer:
ohne Fenster und mit Sonderwannenform (ermöglicht das Duschen in der Badewanne durch einen seitlichen Duscheinstieg), Klarglas Duschabtrennung / moderne Waschtische vorhanden / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben

  • Küche:
offener Küchenbereich im Wohnzimmer / kontrollierte Wohnraumlüftung inkl. Dunstabzugshaube

  • Austritte:
sonniger Balkon (ca. 4,5m²) am Wohnzimmer vorhanden (SÜD-Ausrichtung)

  • Aufzug:
vorhanden - Barrierefreiheit ist gegeben

  • Nebengelass:
Abstellraum innerhalb der Wohnung – Kellerabteilt zur Wohnung gehörend

  • Pkw Stellplatz:
öffentliche Verkehrsflächen vor dem Objekt (Teilbereiche mit Anwohnerparkausweis)

  • Besonderheiten:
2. Bezug nach Modernisierung – Wohnung ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet – LED Einbaustrahler in allen Räumen vorhanden

  • Aufteilung:
alle Räume sind vom Flur aus begehbar

Energie-Infos:

Befeuerungsart:Fernwärme 
Energiepassart:Verbrauchsabhängig 
Energiekennwert:30,00 kWh/(m²·a) 
In der Berechnung ist Warmwasser bereits berücksichtigt.

Beurteilung:

Achtung:
- Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird

Hausmeister:
- es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt