Objektinformationen:

3 Zimmer Eigentumswohnung mit Aufzug und barrierefreien Hauszugang - Stellplatz
Adresse: Straßberger Straße 87
08527 Plauen (Stadtmitte)
Etage:1.Obergeschoss 
Bezug:nach Vereinbarung 

Flächenangaben:

Zimmer:3 
Wohnfläche:67,73 m² 

Preisinformationen:

Kaufpreis:45.000,00 € 
Provision:Käuferprovision in Höhe von 2.142,00 Euro inkl. 19% MwSt.

Ausstattung:

  • Fußböden:
Laminatfußboden im gesamten Wohnraum verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche

  • Badezimmer:
ohne Fenster und Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben

  • Küche:
mit Fenster und Essplatzmöglichkeit

  • Austritte:
kein Balkon vorhanden

  • Nebengelass:
Keller vorhanden / Trockenraum im Objekt

  • Pkw Stellplatz:
Freiplatz im Innenhof zur Wohnung gehörend / öffentliche Verkehrsflächen vor dem Objekt

  • Medien:
DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich

  • Besonderheiten:
Aufzug vorhanden / barrierefreier Hauseingang / Stellplatz

Energie-Infos:

Befeuerungsart:Gas 
Energiepassart:Verbrauchsabhängig 
Energiekennwert:111,00 kWh/(m²·a) 
In der Berechnung ist Warmwasser bereits berücksichtigt.

Beurteilung:

monatliche Mieteinnahmen (Stand 26.06.2019):
- vermietet: JA - seit 01.08.2012
- Kaltmiete: 240,50 Euro
- Stellplatz: 10,00 Euro
- Nebenkosten: 169,50 Euro

monatliche Hausgeldzahlungen
- 223,00 Euro (lt. Wirtschaftsplan 2019)
- 46,290/1.000 Miteigentumsanteile

Sie erwerben im Kaufpreis einen WEG-Rücklagenanteil zur Wohnung in Höhe von ca. 5.376,62 Euro (Stand aus Jahresabrechnung 2018 zum 28.02.2019)

mehr Detail entnehmen Sie bitte dem beiliegendem PDF Verkaufsexposé