Objektinformationen:

3 Zimmer Dachgeschoss in Plauen - vermietete Eigentumswohnung mit Balkon
Adresse: Antonstraße 28
08523 Plauen (Seehaus)
Etage:Dachgeschoss 
Bezug:nach Vereinbarung 

Flächenangaben:

Zimmer:3 
Wohnfläche:59,57 m² 

Preisinformationen:

Kaufpreis:45.000,00 € 
Provision:Käuferprovision in Höhe 2.142,00 Euro inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

Ausstattung:

  • Fußböden:
Teppichfußboden im gesamten Wohnraum verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer / PVC Belag in der Küche

  • Badezimmer:
mit Fenster und Badewanne ausgestattet / Stellplatz für eine Waschmaschine ist gegeben

  • Küche:
großzügige Küche mit Essplatzmöglichkeit und Zugang zum Balkon

  • Austritte:
Balkon an der Küche vorhanden

  • Aufzug:
nicht vorhanden

  • Nebengelass:
Kellerabteil zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus

  • Pkw Stellplatz:
öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus

Medien:
  • DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich

Besonderheiten:
  • Keine

Energie-Infos:

Befeuerungsart:Gas 
Energiepassart:Verbrauchsabhängig 
Energiekennwert:95,00 kWh/(m²·a) 
In der Berechnung ist Warmwasser bereits berücksichtigt.

Beurteilung:

monatliche Mieteinnahmen (Stand September 2019):
- vermietet: seit 01.10.2018
255,00 Euro Kaltmiete
+120,00 Euro Nebenkosten
375,00 Euro Warmmiete

monatliche Hausgeldzahlungen
- 174,16 Euro (lt. Wirtschaftsplan 2019)
- 222,730/1.000 Miteigentumsanteile

Sie erwerben im Kaufpreis einen WEG-Rücklagenanteil zur Wohnung in Höhe von 2.500,60 Euro (Stand aus Jahresabrechnung 2018 zum 31.12.2018)

mehr Detail entnehmen Sie bitte dem beiliegendem PDF Verkaufsexposé