Objektinformationen:

Vermietete 2 Zimmer DG-Maisonette Wohnung mit Einbauküche - Fernblick über Plauen
Adresse: Moritzstraße 38
08523 Plauen (Seehaus)
Etage:DG-Maisonette 
Bezug:nach Vereinbarung 

Flächenangaben:

Zimmer:2 
Wohnfläche:44,74 m² 

Preisinformationen:

Kaufpreis:30.000,00 € 
Provision:Käuferprovision in Höhe 1.785,00 Euro inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

Ausstattung:

  • Fußböden:
Laminatfußboden im gesamten Wohnraum verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer und im Küchenbereich

  • Badezimmer:
ohne Fenster und mit einer Dusche ausgestattet / Stellplatz für eine Waschmaschine ist im Küchenbereich gegeben

  • Küche:
offener Küchenbereich mit einer Einbauküche ausgestattet

  • Austritte:
kein Balkon vorhanden

  • Nebengelass:
Kellerabteil zur Wohnung

  • Pkw Stellplatz:
öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus

Medien:
  • DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich

Besonderheiten:
  • Offenere Maisonetteaufgang vom Wohnzimmer in das Schlafzimmer - offene Küche zum Wohnzimmer

Energie-Infos:

Befeuerungsart:Gas 
Energiepassart:Verbrauchsabhängig 
Energiekennwert:116,00 kWh/(m²·a) 
In der Berechnung ist Warmwasser bereits berücksichtigt.

Beurteilung:

monatliche Mieteinnahmen (Stand August 2019):
- vermietet: seit 01.05.2019 mit einer anfänglichen Mietbindung von 12Monaten
230,00 Euro Kaltmiete
+90,00 Euro Nebenkosten
320,00 Euro Warmmiete

monatliche Hausgeldzahlungen
- 135,00 Euro (lt. Wirtschaftsplan 2019)
- 82,340/1.000 Miteigentumsanteile

Sie erwerben im Kaufpreis einen WEG-Rücklagenanteil zur Wohnung in Höhe von 3.073,07 Euro (Stand aus Jahresabrechnung 2018 zum 31.12.2018)

mehr Detail entnehmen Sie bitte dem beiliegendem PDF Verkaufsexposé