Objektinformationen:

Eigentumswohnung in Plauen - Altbau - leer stehend - 2 Zimmer Wohnung
Adresse: Trockentalstraße 76
08527 Plauen (Elsteraue)
Etage:2.Obergeschoss 
Bezug:nach Vereinbarung 

Flächenangaben:

Zimmer:2 
Wohnfläche:53,61 m² 

Preisinformationen:

Kaufpreis:15.000,00 € 
Provision:Käuferprovision in Höhe 1.249,50 Euro inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

Ausstattung:

  • Fußböden:
Laminatfußboden im Flur und Wohnzimmer / Teppichbelag im Schlafzimmer / PVC Belag in der Küche / Fußbodenfliesen im Badezimmer

  • Badezimmer:
ohne Fenster und mit WC, WT und Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben

  • Küche:
mit Fenster und offenem Zugang in das Wohnzimmer

  • Austritte:
Kein Balkon vorhanden

  • Nebengelass:
Kellerabteil zur Wohnung – Abstellraum im Treppenhaus

  • Pkw Stellplatz:
öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus

Medien:
  • DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich

Besonderheiten:
  • Objekt liegt an einer Bundesstraße

Energie-Infos:

Befeuerungsart:Gas 
Energiepassart:Verbrauchsabhängig 
Energiekennwert:120,00 kWh/(m²·a) 
In der Berechnung ist Warmwasser bereits berücksichtigt.

Beurteilung:

monatliche Mieteinnahmen (Stand Feb 2019):
- vermietet: NEIN

monatliche Hausgeldzahlungen
- 122,10 Euro (lt. Wirtschaftsplan 2018)
- 1.084/10.000 Miteigentumsanteile
- Rücklage WE-anteilig ca. 4.000 EUR / Objekt gesamt ca. 38.000 EUR