Objektinformationen:

3 Zimmer Eigentumswohnung mit SÜD Balkon in Plauen nähe Karl-Marx-Grundschule
Adresse: Krausenstraße 24
08523 Plauen (Stadtmitte)
Etage:2.Obergeschoss 
Bezug:nach Vereinbarung 

Flächenangaben:

Zimmer:3 
Wohnfläche:82,00 m² 

Preisinformationen:

Kaufpreis:62.500,00 € 
Provision:Käuferprovision in Höhe 2.975,00 Euro inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

Ausstattung:

  • Fußböden:
Laminatfußboden im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer verlegt

  • Badezimmer:
ohne Fenster und mit einer Badewanne ausgestattet / WC getrennt vom Badezimmer / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben

  • Küche:
mit Fenster und Zugang zum Balkon

  • Austritte:
Balkon vorhanden / Zugang über Küche und Wohnzimmer

  • Nebengelass:
Keller zur Wohnung

  • Pkw Stellplatz:
öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus

Medien:
  • DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich

Besonderheiten:
  • Nähe Karl-Marx-Grundschule / Süd Balkon vorhanden

Energie-Infos:

Befeuerungsart:Fernwärme 
Energiepassart:Verbrauchsabhängig 
Energiekennwert:85,00 kWh/(m²·a) 
In der Berechnung ist Warmwasser bereits berücksichtigt.

Beurteilung:

monatliche Mieteinnahmen (Stand 14.12.2018):
- vermietet: JA (nur noch bis zum 28.02.2019)
- Kaltmiete: 365,00 Euro
- Nebenkosten: 180,00 Euro

monatliche Hausgeldzahlungen
- 211,00 Euro (lt. Wirtschaftsplan 2017/18)
- 110,257/1000 Miteigentumsanteile
- Rücklage WE-anteilig ca. 4.667,15 EUR / Objekt gesamt ca. 42.329,66 EUR