Objektinformationen:

1500 m² Baugrundstück in Kauschwitz - Bauland für EFH oder ggf. DHH
Adresse: Syrauer Straße 13g
08525 Plauen (Kauschwitz)
Bezug:nach Vereinbarung 

Flächenangaben:

Gesamtfläche:1.500,00 m² 
Grundstücksfläche:1.500,00 m² 

Preisinformationen:

Kaufpreis:100.000,00 € 
Provision:3.570,00 Euro inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

Ausstattung:

Bebaubarkeit des Grundstückes:
  • Ihr individueller Bauwunsch ist stets mit einer Bauvoranfrage im zuständigen Bauamt der Stadt Plauen zur erfragen.
  • Nach unseren Recherchen ist eine Bebaubarkeit nach §34 BauGB möglich.
  • Entsprechende Bodenbeschaffenheiten wurden unsererseits nicht geklärt und obliegen dem Käufer, nach Angaben des derzeitigen Eigentümers ist das Grundstück mit Erdreich im vorderen und hinteren Teil versehen

Erschließung:
  • Wasser:
Frischwasseranschluss in vorgesetzter Straße (Anschlusspunkt im Flurstück 241/8) / neuer Hausanschluss notwendig
  • Abwasser:
Anschluss an die Kanalisation möglich (erhobener Baukostenzuschuss in Höhe von ca. 3.619,78 EUR) - Anschlusspunkt im Flurstück 241/8 / alternativ ggf. vollbiologische Kleinkläranlage
  • Strom:
in vorgesetzter Straße (Anschlusspunkt im Flurstück 241/8) / neuer Hausanschluss notwendig
  • Gas:
Erdgasanschluss ist nicht möglich
  • Medien:
Telekomleitung in vorgesetzter Straße (Anschlusspunkt im Flurstück 241/8) / neuer Hausanschluss notwendig

Beurteilung:

derzeitige Nutzung des Grundstückes:
- das Baugrundstück wurde vom Eigentümer als Brachland genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich keine weiteren Altgebäude oder Baumbestände
- Grundstück ist entsprechend als Wiesenfläche angelegt

Zufahrt:
- Erfolgt über das öffentliche Flurstück Flurstücksnr. 241/8

Schutzwall (Flurstück 241/16):
- Durch die Stadt Plauen wurde am Grundstücksende, zum Zwecke des Hochwasserschutzes, ein Naturbachlauf errichtet um ggf. Oberflächenwasser von den angrenzenden Feldflächen kontrolliert ablaufen zu lassen

Grundstücksgröße:
ca. 50m lang und ca. 29m breit