Objektinformationen:

Vermietete Maisonettewohnung - Balkon - EG-1.OG - Wanne-Dusche-Gäste WC
Adresse: Schillerstraße 16
08523 Plauen (Bahnhofsvorstadt)
Etage:EG-1.OG Maisonette 
Bezug:nach Vereinbarung 

Flächenangaben:

Zimmer:3 
Wohnfläche:77,43 m² 

Preisinformationen:

Kaufpreis:52.000,00 € 
Provision:2.975,00 Euro inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

Ausstattung:

  • Fußböden:
moderner Laminatfußboden (Farbgebung Buche) im gesamten Wohnraum verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer, Gäste WC und Küche

  • Badezimmer:
mit Fenster, Dusche und Badewanne / eingelassener Wandspiegel / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben / Gäste WC im 1.OG

  • Küche:
Küche mit Balkon

  • Austritte:
Balkon an Küche vorhanden (OST Ausrichtung)

  • Nebengelass:
Keller zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus

  • Aufzug:
NICHT VORHANDEN

  • Pkw Stellplatz:
öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus

  • Besonderheiten:
Maisonettewohnung vom 1.OG ins EG

Raumaufteilung:
Erdgeschoss
  • Kinderzimmer, Badezimmer
1.Obergeschoss
  • Wohnzimmer, Küche mit Balkon, Schlafzimmer, Gäste-WC

Anmerkung:
  • Lt. Grundriss ist das Schlafzimmer im 1.OG und das Kinderzimmer im EG, wir empfehlen hierzu den Tausch der beiden Zimmer

Energie-Infos:

Befeuerungsart:Gas 
Energiepassart:Verbrauchsabhängig 
Energiekennwert:132,00 kWh/(m²·a) 
In der Berechnung ist Warmwasser bereits berücksichtigt.

Beurteilung:

monatliche Mieteinnahmen (Stand 24.08.2018):
- vermietet: JA (seit 01.11.2016)
- Kaltmiete: 350,00 Euro
- Nebenkosten: 170,00 Euro

monatliche Hausgeldzahlungen
- 235,00 Euro (lt. Wirtschaftsplan 2018)
- 208/1.000 Miteigentumsanteile