Objektinformationen:

Eigentumswohnung in Haselbrunn - denkmalgeschützter Altbau
Adresse: Gunoldstraße 44
08525 Plauen (Haselbrunn)
Etage:2.Obergeschoss 
Bezug:sofort 

Flächenangaben:

Zimmer:2 
Wohnfläche:49,16 m² 

Preisinformationen:

Kaufpreis:23.500,00 € 
Provision:7,14 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Ausstattung:

  • Laminatfußboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer neu verlegt
  • Fußbodenfliesen in Küche, Flur und Badezimmer vorhanden
  • Leicht offene Küche zum Wohnzimmer
  • Badezimmer ist ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet
  • Balkon am Schlafzimmer
  • Abstellraum im Treppenhaus
  • Kellerabteil zur Wohnung gehörend

Energie-Infos:

Befeuerungsart:Gas 
Energiepassart:Verbrauchsabhängig 
Energiekennwert:119,00 kWh/(m²·a) 
In der Berechnung ist Warmwasser bereits berücksichtigt.

Beurteilung:

monatliche Mieteinnahmen (Stand 19.06.2018):
- vermietet: NEIN
- mögliche Kaltmiete 226,00 EUR p.M.
- Nebenkosten 98,50 EUR p.M.

monatliche Hausgeldzahlungen/Instandhaltungsrücklagen (Stand 18.06.2018)
- 203,00 Euro (lt. Wirtschaftsplan 2018)
- 131,97/1.000 Miteigentumsanteile
- Rücklage WE-anteilig ca. 2.869,25,- EUR / Objekt gesamt ca. 21.741,72,- EUR