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Bezug: sofort
 
Zimmer: 2
Buerofläche: 100,00 m²
Gesamtfläche: 140,00 m²
Etage: Erdgeschoß
Kaution: 900,00 €
 
Kaltmiete: 450,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Warmmiete: 650,00 €
Teppichboden

- Fußböden:
robuster Teppichboden in allen Räumen verlegt / Fußbodenfliesen im WC

- Küche:
Küchenbereich / Aufenthaltsraum im hinteren Teil der Räumlichkeiten

- Austritte:
nicht vorhanden

- Nebengelass:
ca. 40m² großer Zwischenboden über der Gewerbefläche

- Pkw Stellplatz:
öffentliche Verkehrsflächen vor dem Objekt / 3 Stellplätze

- Medien:
DSL Anschluss (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich

- Möblierung:
teilweise Regalsysteme vorhanden

- Lage:
zentrumsnah (Nähe Oberer Bahnhof) / direkte Lage an der B173 / gute Verkehrsanbindung / Stadtzentrum binnen weniger Gehminuten erreichbar

- Besonderheiten:
Anmietung einer direkt angrenzenden 69m² Wohnung als Büro bzw. Wohnfläche möglich / zudem Anmietung einer 55m² Maisonettewohnung möglich

Heizkosten im Zuge der aktuellen Energie-, Gaspreiserhöhungen:
- die im Vermietungsexposé ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten die bisherig für das Objekt üblichen Nebenkostenvorauszahlungen. Bei Abschluss des Mietvertrages empfehlen wir hierzu eine Verdoppelung der ausgewiesenen Nebenkosten vorzunehmen. Aktuell können wir als Maklerbüro nicht abschätzen, welche individuellen Gasverträge die einzelnen Objekteigentümer abgeschlossen haben

Vordere Gellerstraße 1, 08525 Plauen

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