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Besonderheiten

Ausstattung

- Fußböden:
hochwertiger Parkettfußboden im Wohn-, Schlafräumen und Flur verlegt.

- Badezimmer:
ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Doppelwaschbecken / Waschmaschinenstellplatz im gemeinsamen Waschkeller / Gäste Bad mit WC und Dusche

- Küche:
großzügige Küche mit Linoleumbelag ausgestattet

- Austritte:
Balkon ca. 7,75 m² an Küche

- Aufzug:
vorhanden

- Nebengelass:
Keller zur Wohnung / Abstellraum in der Küche / Dachbodenanteil zur Wohnung gehörend

- Pkw Stellplatz:
öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus

- Medien:
DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich

- Besonderheiten:
weise Moralinnentüren mit Jugendstilgläser

Objektbeurteilung

Achtung:
- Hundehaltung ist durch die Eigentümer nicht gestattet

- Die Nebenkostenvorauszahlung kann durch die aktuelle Energiepolitik nicht entsprechend kalkuliert werden.

- durch die großzügige Raumaufteilung und der barrierefreien Bewegung in der Wohnung, wäre dies auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Einzige Überwindung sind die fünf Treppenstufen vom Hauseingang bis zum Fahrstuhl im Objekt.

Hausmeister:
- es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt

Heizkosten im Zuge der aktuellen Energie-, Gaspreiserhöhungen:
- die im Vermietungsexposé ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten die bisherig für das Objekt üblichen Nebenkostenvorauszahlungen. Bei Abschluss des Mietvertrages empfehlen wir hierzu eine Verdoppelung der ausgewiesenen Nebenkosten vorzunehmen. Aktuell können wir als Maklerbüro nicht abschätzen, welche individuellen Gasverträge die einzelnen Objekteigentümer abgeschlossen haben

Umgebungskarte

Moritzstraße 68, 08523 Plauen