Bezug: 01.01.2024
 
Zimmer: 3
Wohnfläche: 87,35 m²
Etage: 2.Obergeschoss
Kaution: 1.653,74 €
 
Carport: 40,00 €
Freiplatz: 30,00 €
 
Kaltmiete: 786,87 €
Nebenkosten: 174,86 €
Warmmiete: 961,73 €
Badewanne
Dusche
Fahrstuhl
Fliesenboden
Fußbodenheizung
Keller
Rollstuhlgerecht / Barrierefrei

- Fußböden:
moderner Vinyl Designfußboden gesamten Wohnraum inkl. Küche / Fußbodenfliesen im Badezimmer

- Badezimmer:
ohne Fenster und mit Badewanne und Dusche ausgestattet / Doppelwaschtisch sowie Handtuchheizkörper (zusätzlich zur Fußbodenheizung) vorhanden / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben

- Küche:
großzügige, offene Küche am Wohnzimmer

- Austritte:
Balkon ca. 3,11 m² (SÜD-WEST-Ausrichtung) am Wohnzimmer, elektrische Außenjalousie in Lamellendesign für die Beschattung/Verdunklung vorhanden

- Außenjalousien:
an allen Fensterbereichen elektrisch vorhanden / Wohnzimmer im Lamellendesign

- Aufzug:
barrierefreier Personenaufzug im Objekt vorhanden

- Nebengelass:
Kellerabteil zur Wohnung / Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus

- Pkw Stellplatz:
öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus / zur Wohnung können bis zu zwei Stellplätze zusätzlich angemietet werden (je nach Verfügbarkeit stehen hierzu Carport und Freistellplätze im Innenhof zur Verfügung) / für die Pkw E-Mobilität ist die Lademöglichkeiten in den Carportstellplätzen mit max. 11kW Wallboxen geplant (Wallboxen Mietersache)

- Medien:
DSL Anschluss in der Wohnung (keine Versorgung über Telekom möglich, hierzu steht Ihnen aber der örtliche Anbieter Stadtwerke Strom Plauen mit einer Glasfaserleitung mit bis zu 100Mbit/s zur Verfügung) / Kabelfernsehen über Pyur möglich (hierbei stehen Ihnen ebenfalls Kombipakete inkl. DSL-Anschluss zur Verfügung)

- Besonderheiten:
kfw55 Effizienzhaus / barrierefreier Haus-, Wohnungseingang / eMobilität am Stellplatz möglich / Stadtzentrumsnah

Achtung:
- Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
- die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer in Bad und Küche

Hausmeister:
- es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den dann bestellten Hausmeisterdienst statt

Burgstraße 37, 08523 Plauen

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