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Bezug: 01.11.2022
 
Zimmer: 1
Wohnfläche: 40,41 m²
Etage: 1.Obergeschoss
Kaution: 747,00 €
 
Tiefgarage: 45,00 €
 
Kaltmiete: 204,00 €
Nebenkosten: 93,00 €
Warmmiete: 297,00 €
Balkon
Dusche
Einbauküche
Keller
Laminatboden

Achtung! Wohnung ist noch bis 31.10.2022 vermietet.

- Fußböden:
Laminatfußboden im gesamten Wohnraum + Küche / Fußbodenfliesen im Badezimmer

- Badezimmer:
ohne Fenster mit Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben

- Küche:
innenliegende Küche / neue Einbauküche auf Wunsch möglich (monatlicher Mehrpreis ca. 25,00 Euro)

- Austritte:
sonniger Balkon

- Aufzug:
nicht vorhanden

- Nebengelass:
Keller zur Wohnung

- Pkw Stellplatz:
öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus - optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 45EUR dazu gemietet werden

Medien:
hohe Bandbreitenversorgung bis 1.000 MBit/s durch die Telekom möglich / andere Anbieter bitte Standortverfügbarkeit über Adresse prüfen

Besonderheiten:
- direkte Zentrumslage in der Nicolaipassage

Achtung:
- Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird

Hausmeister:
- es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt

Heizkosten im Zuge der aktuellen Energie-, Gaspreiserhöhungen:
- die im Vermietungsexposé ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten die bisherig für das Objekt üblichen Nebenkostenvorauszahlungen. Bei Abschluss des Mietvertrages empfehlen wir hierzu eine Verdoppelung der ausgewiesenen Nebenkosten vorzunehmen. Aktuell können wir als Maklerbüro nicht abschätzen, welche individuellen Gasverträge die einzelnen Objekteigentümer abgeschlossen haben.

Göltzschtalstraße 11, 08209 Auerbach

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