Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | Laminatfußböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und den beiden Kinderzimmern verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer, Gäste Bad und Küche |
| Badezimmer | ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben / Gäste Bad mit Dusche ohne WC |
| Küche | großzügige Küche mit Essplatzmöglichkeit |
| Austritte | sonniger Gartenanteil mit Zugang vom Wohnzimmer vorhanden |
| Aufzug | nicht vorhanden |
| Nebengelass | Keller zur Wohnung |
| Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus |
| Medien | DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16Mbits DSL - über Stadtwerke Strom Plauen bis zu 100Mbits) / Kabelfernsehen über Pyur möglich |
| Besonderheiten | eigener Hauseingang / Sanierung der Kellergeschosswände ist notwendig (Kostenangebot aus November 2022 hierzu bereits vorliegen ca. 6.500 Euro) |
| Anzahl seperater WCs | 1 |
| DSL-Geschwindigkeit | 50 Mbps |
Objekthinweise
| Aufteilung | Erdgeschoss: Wohnungseingang: - Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Ausgang Gartenanteil, Schlafzimmer Untergeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer mit Ausgang Gartenanteil, Gäste Bad mit Dusche (ohne WC) |
| Provisionshinweis |
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| Beschreibung | nähere Informationen zu den monatlichen Mieteinnahmen und Hausgeldzahlungen erhalten Sie aus unserem Verkaufsexposè. |
Daten aus Energieausweis
| Denkmalschutz | denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig | ||||
| Baujahr | 1902 | ||||
| Letzte Modernisierung | 1996 | ||||
| Energiepass nach | Verbrauch | ||||
| Warmwasser enthalten | Ja | ||||
Primärenergie| Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung | Energieträger | Fernwärme | |
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 115.55 m² |
| Etagenlage | Erdgeschoss |
| Anzahl Terassen | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Unterkellert | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Preise
| Kaufpreis | 99.000,00 € |
| Istmiete | 0,00 € |
| Sollmiete | 6.900,00 € |
Maklercourtage
| Käuferprovision | 3.534,30 Euro inkl. 19% MwSt. |
Mietnebenkosten
| Kaution | 942,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | K128 |
| Straße | Krausenstraße 24a |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Stadtmitte |
Abgang Gartenanteil
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gartenanteil
Abgang Gartenanteil
Küche
Eingangsbereich Flur
Hauptbad
Schlafzimmer
Abgang Untergeschoss
Kinderzimmer
Hausansicht
Grundriss
Pierre Grimm
+49 3741 7196056